Азиатский банк развития (АБР) планирует предоставить АО «Отбасы банк» кредит в размере 90 миллиардов тенге для развития программ гендерной и «зеленой» ипотеки. Соответствующий меморандум о взаимопонимании был подписан сторонами на Казахстанском круглом столе по глобальным инвестициям (KGIR-2024) под председательством Премьер-министра Республики Казахстан Олжаса Бектенова, передает корреспондент агентства Kazinform.
Как сообщила председатель правления АО «Отбасы банк» Ляззат Ибрагимова, программа ориентировочно будет запущена во второй половине 2025 года, в настоящее время ведется оформление всех необходимых договоров.
АБР одобрил два направления финансирования на общую сумму 90 миллиардов тенге. Первое направление — «зеленая» ипотека, нацеленная на поддержание энергоэффективного жилья.
— У нас есть пилотный проект, в рамках которого мы работаем с Казахстанским советом по «зеленому» строительству. Это некоммерческое объединение, которое делает экологическую оценку зданий и выдает «зеленые» сертификаты энергоэффективности жилья. Каждый жилой комплекс получает определенный уровень сертификации: золото, серебро или бронзу. В зависимости от уровня мы разрабатываем различные продукты. На сегодняшний день самый востребованный из них — это «зеленая» ипотека, по которой при ставке 12,5% годовых (ГЭСВ от 13,3% до 18,1%) и 20% первоначального взноса вкладчики могут приобрести энергоэффективное жилье, — рассказала Ляззат Ибрагимова.
Она также отметила, что с учетом роста тарифов на коммунальные услуги и, соответственно, платежей за жилье, крайне важно, чтобы новые квартиры имели очень большой уровень теплоизоляции, особенно в северных регионах страны.
Второе направление кредитования — ипотечные займы для женщин по программе «Ұмай». Ляззат Ибрагимова отметила, что в прошлом году банку был присвоен статус гендерного чемпиона за реализацию этой программы.
— Экономическое продвижение женщин начинается с того момента, когда женщина становится владельцем жилья. Если женщина владелец жилья, то она защищена от многих проблем. Портрет клиента по программе «Ұмай» выглядит так: это женщина до 40 лет, у которой от одного до трех детей, чаще всего работающая в секторе финансов или образования, — рассказала Ляззат Ибрагимова.
По ее словам, ставка по этой ипотеке будет зависеть от базовой ставки, потому что деньги будут привлекаться на местном рынке Азиатским банком развития. Однако в Отбасы банке надеются сохранить ставку на уровне 12%, как в прошлом году.