Вице-министр национальной экономики Бауыржан Омарбеков в Мажилисе представил изменения в законопроект, которые должны определить регламент по размещению и требования к внешнему облику зданий в городах республиканского значения. В Астане, Алматы и Шымкенте могут ввести собственные дизайн-коды, передает корреспондент агентства Kazinform.
По его словам, новые поправки будут направлены на создание гармоничного сочетания городских пространств, уличных объектов, озеленения, ограждений — создать целостность и дополнить эстетику облика городов. Под запрет могут попасть рекламные объекты, установленные с нарушениями, а также уличная аудиореклама и надписи на поверхности тротуаров и дорог.
— Допускается осуществление рекламы для привлечения денег дольщиков до получения разрешения на строительство многоквартирного жилого дома. Однако некоторые застройщики, не имея соответствующего разрешения, осуществляют рекламу, — рассказал Омарбеков.
Кроме этого, изменения затронут и Земельный кодекс, предлагается ввести порядок переоформления прав на неосвоенные или незаконно приватизированные земельные участки. Ранее изъятые участки, находящиеся в специальном земельном фонде, могут быть «разморожены» для использования в развитии населенного пункта.
— Вместе с тем, по действующему механизму недобросовестные прежние владельцы земельных участков имеют возможность сохранить их за собой, выкупив на аукционе через аффилированную компанию. Такая компания имеет возможность предложить цену намного выше рыночной, так как деньги от таких аукционов идут прежнему собственнику, — отметил он.
Проблема дольщиков все еще сохраняется в столице. Из 45 проблемных объектов в Казахстане девять расположены в Астане и только три — в Алматы. Из 177 объектов частного строительства 124 строятся без разрешения на привлечение дольщиков — почти 70%.
По поручению Главы государства также планируются решить проблему «резиновых» квартир. Госорганы выявили 924 адреса с многочисленной регистрацией, где по документам проживают 35 тысяч человек. В рамках изменений предлагается увеличить штрафы в два раза, чтобы не допустить подобную практику. Сейчас штрафы для физических лиц составляют 10 МРП, для субъектов малого бизнеса — 15 МРП, среднего — 25 МРП, крупного — 50 МРП. Однако «потолка» количества людей вице-министр не назвал — если поправки будут приняты, это будут определять сами маслихаты городов.
— Как показывает практика, зачастую сами собственники жилищ допускают нарушение миграционного законодательства, оформляя регистрацию гражданам без проживания за определенную оплату. К примеру, в одной из квартир города Астаны было зарегистрировано более 800 человек, — уточнил вице-министр.
Омарбеков также пояснил, что новые нормативы регистрации не будут распространяться при регистрации собственником жилища супруга и близких родственников.
Отдельно вице-министр выделил тему «зеленого пояса» Астаны — он требует особого ухода. Новые изменения утвердят правила управления санитарно-защитной зеленой зоной города и ограниченного режима деятельности на ее территории. Этим будет заниматься юридическое лицо со стопроцентным участием государства в уставном капитале.
— Также с учетом повышенных требований безопасности к их деятельности и персоналу объектов в рамках закона «О статусе столицы» предлагается поправка по определению юрлица по уборке и санитарной очистке в столице специальных трасс и прилегающих к ним отдельных участков автомобильных дорог и улиц, — добавил он.
Омарбеков уверен, что принятие поправок будет способствовать развитию инфраструктуры городов, повышению доступности объектов городской среды, безопасному и комфортному проживанию для всех слоев населения и не повлечет негативных социально-экономических или правовых последствий.
Теперь проработкой всех изменений займется рабочая группа, в которую включены депутаты маслихата от каждого города, мажилисмены и соответствующие госорганы.
Обслуживанием «зеленого пояса» вокруг Астаны по проекту будет заниматься подведомственная компания акимата.
